<<不動産購入時にかかる諸費用について>>福岡県の不動産なら株式会社ふらっとホーム

★物件購入時にかかる諸費用について★

今回は物件購入時にかかる諸費用についてご説明します♪

不動産を購入する場合、購入価格とは別に様々な諸費用が発生します。

その項目は以下のとおりです。

①住宅ローンに付随する費用

　　ローン手数料・・・借入金額の２．２％

　　収入印紙代・・・・０円～２万円ほど

　　　＊金融機関、ローンの組み方によって変動します

②表題登記費用（約１０万円）

　　新築購入時のみ

③その他登記費用（約３０万円）

　　所有権保存、移転

　　抵当権設定（住宅ローン借入時のみ）

④仲介手数料

　　物件金額の３％＋６万円に消費税

　　　３０００万円の物件の場合、１０５．６万円

　　弊社では仲介手数料は０円です

⑤火災保険料

　　多くの不動産会社の場合、提携火災保険を利用します。

　　これは、不動産会社に手数料が入るためです。

　　弊社ではご自由に選択していただきます

　　手数料はいただいていません

⑥その他

　　契約書貼付印紙代・・・約１万円

　　事務手数料・・・約１１万円

　　別途工事費用・・・依頼した場合

以上です。

例えば、３０００万円の新築物件を購入して、３０００万円のローンを組んだ場合

　１．ローン手数料・・・６６万円

　２．ローン収入印紙・・・２万円

　３．表題登記・・・１０万円

　４．その他登記・・・３０万円

　５．仲介手数料・・・０円

　６．事務手数料・・・１１万円

　７．契約書印紙・・・１万円

　８．火災保険料・・・２万円（県民共済の場合）

合計諸費用金額　１２２万円

　＊物件によっては更に安くなります！！

他社様の場合は、仲介手数料が発生するため、上記に１０５万円がプラスされます。

弊社では、仲介手数料０円にプラスTVアンテナ工事等のサービスを実施しています。

ぜひ、お買い得な弊社へご依頼ください♪

他社様との見積り比較も大歓迎です！！